Living
im klimafitten Eigenheim
neuen Ufern!
Wäre es nicht schön, ein Zuhause zu finden, wo man beides auskosten kann?
zwischen Erlauf und Ötscher!
Zukunftssicheres Zuhause
zwischen Erlauf und Ötscher.
In Wieselburg, der pulsierenden Kleinstadt mit der großen Lebensqualität. bietet eine kleine, feine Niedrigstenergiehaus-Siedlung erfrischende Zukunftsperspektiven.
Vergeben werden 16 Doppelhaushälften mit einer Wohnfläche von 113 m2–127 m2.
Einen Steinwurf von der Radbrücke über die Erlauf entfernt, präsentiert sich die mit großzügigen Gärten ausgestattete Anlage als attraktives Biotop für nachhaltig inspirierte, aktive und naturliebende Menschen jeden Alters.
Bezugsfertig 2022
Energie-
Willkommen daheim!
Dieses Gebäudekonzept baut auf bestmögliche Dämmung und das Wärmetauschprinzip.
Eine Luftwärmepumpe ersetzt die herkömmliche Gebäudeheizung.
Modernste Haustechnik vereint mit einer Holzmassivbauweise schafft das ganze Jahr ein heimeliges Wohnklima – bei kleinstmöglichen Betriebskosten.
Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche.
Von hochwertigen Parkett-/Laminatböden und ausgesuchten Keramikbelägen, über die elegante Holztreppe, bis zu erstklassigen Bad- und Sanitär-Lösungen.
Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC mit Handwaschbecken und Heizkörper sind bereits im Kaufpreis enthalten.
„Schlüsselfertig“ bedeutet bei der GED, dass Sie sofort einziehen können.
Pünktlich zur Schlüsselübergabe sind folgende Ausstattungs- und Installationsarbeiten erledigt:
- Innentüren
- Komplette Sanitärausstattung
- Parkett- sowie Laminatböden und Fliesen
- Anstrich Wand- & Deckenflächen
- Fassade
- Bau-Endreinigung
Die GED Wohnbau strebt stets danach das technisch Machbare mit dem ökonomisch und ökologisch Sinnvollem zu vereinen.
Ziel ist es stets, Energiebedarf und Schadstoffemissionen bei Planung und Betrieb von Gebäuden deutlich zu reduzieren.
Den offiziellen Nachweis dafür liefert die klimaaktiv-Zertifizierung, das Gütesiegel für nachhaltiges Bauen und Sanieren.
Smartes Raumkonzept trifft hochwertige Ausstattung.
Das Erdgeschoss besteht aus einem lichtdurchfluteten offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem Zugang in den Außenbereich. Ein Vorzimmer, ein Gäste-WC, der Technikraum und ein zusätzlicher Abstellraum (in allen 113 m²-Häusern), der auch als Büro genutzt werden kann, komplettieren die Garten-Ebene.
Über eine elegante Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss. Rund um die zentrale Galerie, die optional als Schrankraum genutzt werden kann, sind drei getrennt begehbare Schlafzimmer angeordnet sowie ein geräumiges Bad mit Fenster und abgetrenntem WC.
Die südseitig ausgerichtete Terrasse und der Garten laden zu Frischluftaktivitäten und Entspannung ein. Platz für das nötige Equipment bietet ein modernes Gerätehaus Marke Biohort®.
Die Anlage
Das GED-Wohnprojekt am Brunnenfeld in Wieselburg umfasst 16 Doppelhäuser. Alle Objekte sind mit großzügigen Gärten und 2 Stellplätzen ausgestattet. Die Hauseingänge sind entweder straßenseitig oder über einen Zugangsweg in der Anlage zu erreichen.
Doppelhaus A1
Grundstück 483,74 m²
Garten 396,00 m²
Provisionsfrei vom Bauträger
Bezugsfertig!
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Doppelhaus C2
Grundstück 493,72 m²
Garten 410,93 m²
Provisionsfrei vom Bauträger
Bezugsfertig!
Weitere Infos
Doppelhaus D2
Grundstück 414,13 m²
Garten 327,41 m²
Provisionsfrei vom Bauträger
Bezugsfertig!
Weitere Infos
Doppelhaus E1
Grundstück 390,64 m²
Garten 297,66 m²
Provisionsfrei vom Bauträger
Bezugsfertig!
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Doppelhaus F1
Grundstück 441,10 m²
Garten 354,38 m²
Provisionsfrei vom Bauträger
Bezugsfertig!
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Doppelhaus F2
Grundstück 354,09 m²
Garten 267,37 m²
Provisionsfrei vom Bauträger
Bezugsfertig!
Weitere Infos
Doppelhaus G1
Grundstück 373,88 m²
Garten 287,16 m²
Provisionsfrei vom Bauträger
Bezugsfertig!
Weitere Infos
Doppelhaus G2
Grundstück 418,30 m²
Garten 331,58 m²
Provisionsfrei vom Bauträger
Bezugsfertig!
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Doppelhaus H1
Grundstück 388,95 m²
Garten 302,23 m²
Provisionsfrei vom Bauträger
Bezugsfertig!
Weitere Infos
Doppelhaus H2
Grundstück 403,57 m²
Garten 316,85 m²
Provisionsfrei vom Bauträger
Bezugsfertig!
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3 Gründe, jetzt den Traum vom
Eigenheim im Grünen zu verwirklichen.
1
Die fossile Ära neigt sich dem Ende. Mit jährlich steigenden Energiepreisen ist also zu rechnen.
Woanders könnten diese Kostensteigerungen beträchtlich aufs Haushaltsbudget drücken – oder sogar die Finanzierung gefährden.
Ihr GED Wohlfühlhaus macht Sie weitgehend unabhängig von galoppierenden Energie-, Rohstoff- und Immobilienpreisen.
2
In Ihrem GED Wohlfühlhaus ist alles so ausgeführt, dass Sie sich vom ersten Tag an darin wohlfühlen können.
Planung, Ausstattung und Ausführung bewähren sich seit 15 Jahren, in über 500 errichteten Häusern.
Dazu garantiert die erweiterte Gewährleistung, dass Sie sich auch in den ersten drei Jahren rundum entspannen können.
3
Die Finanzierung eines Eigenheims wirft oft viele Fragen auf.
Mit umfassender Expertise in Fragen der Finanzierung und besten Kontakten zu regionalen Banken helfen wir Ihnen diese Hürde zu meistern.
Gemeinsam klären wir Anforderungen, Förderungsmöglichkeiten und individuelle Finanzierungsmöglichkeiten. So wird auch das Bankengespräch zu einem Wohlfühltermin.
